Lennar dice estar “seguro de la precisión” de sus estados financieros

Lennar (LEN) dijo en un comunicado emitido hoy, en el que señaló en parte: “Desde nuestra llamada de resultados del primer trimestre, el 13 de marzo de 2026, varios analistas e inversionistas nos han pedido información y explicación sobre distintas partes de nuestra estrategia ‘land light’, así como sobre nuestra estrategia operativa enfocada en priorizar el volumen. Agradecemos este diálogo y presentamos lo siguiente en interés de la transparencia y de nuestro compromiso con una comunicación abierta y constante con el público. La estructura, los costos y el tratamiento contable asociados con nuestra estrategia ‘land-light’ se han divulgado de forma consistente y transparente en los informes públicos de Lennar. Estas divulgaciones y el tratamiento contable subyacente han sido revisados cuidadosamente. Confiamos en la precisión de nuestros estados financieros y en la suficiencia de nuestras divulgaciones públicas. La transformación financiera de Lennar ha sido deliberada, consistente y claramente comunicada desde 2019. Tomamos la decisión estratégica de migrar nuestro negocio de un modelo basado en la propiedad de terrenos registrada en el balance y la deuda asociada, a un modelo basado en plataformas de opciones sobre terrenos y contratos de opción… Mantener el volumen en un entorno de tasas de interés al alza requirió aceptar una compresión de márgenes. Usamos incentivos y reducciones de tasas de interés como amortiguador: reduciendo nuestro margen para poder llegar al mercado con un precio que las familias trabajadoras pudieran pagar, en lugar de proteger nuestro margen encareciendo las viviendas al punto de dejar a las familias fuera de la posibilidad de ser propietarias. Esa fue la decisión correcta para nuestros clientes, la decisión correcta para la oferta de vivienda y la decisión correcta para la salud de largo plazo de nuestro negocio”.